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Le blog d’Activimmo ou vous pouvez retrouver toutes les news concernant nos solutions immobilières, nos créations et l’immobilier en général.

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FTEAM KARTING EVENT – GALERIE PHOTOS

Cliquez pour découvrir toutes les photos.

Gagnez du temps avec Activimmo

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Notre mission, depuis plus de 15 ans, est de rendre les agents immobiliers plus performants.

Nous ne sommes pas là pour vous vendre du vent, ou ce que vous voudriez entendre, mais plutôt pour vous faire gagner du temps et de l’argent avec un véritable support technique.

En 2014, de nombreux clients Activimmo ont gagnés des trophées lors de différents concours portant notamment sur la qualité de leurs services.

La réussite de nos clients prouve que le choix qu’ils ont fait en travaillant avec Activimmo est le bon.

Nos clients font partie de l’élite des agents immobiliers.

Le “Size and Quality Matter” d’Immoweb!

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A partir du 1 janvier 2015 Immoweb lancera son système “Size and quality matter”

Parmi les nouveautés l’Adscore, Ce système permet d’attribuer aux annonces un score basé sur une liste de critères de qualité ainsi que sur le taux de remplissage. Les annonces les mieux cotées apparaîtront plus haut dans la liste/galerie de résultats que les annonces qui ont un score inférieur

Voici où encoder correctement les données sur vos biens dans notre logiciel « Activimmo ».

 

description fr Onglet descriptif
description en Onglet descriptif
description nl Onglet descriptif
surface habitable totale Onglet bien
Titre FR Onglet descriptif
Titre NL Onglet descriptif
Titre EN Onglet descriptif
surface chambre à coucher 1 Onglet Détails
surface chambre à coucher 2 Onglet Détails
surface chambre à coucher 3 Onglet Détails
surface chambre à coucher 4 Onglet Détails
surface chambre à coucher 5 Onglet Détails
nombre de bains Onglet bien
nombre de douches Onglet bien
Adresse Onglet bien
CPEB – Emissions CO2 Onglet Détails
CODE UNIQUE certificat prestation énergétique (epc) Onglet Détails
Certificat : Installation Electrique Onglet Détails
Prestation énergétique (epc) Onglet Détails
Zone inondable Onglet Détails
revenu cadastral Onglet bien
charges mensuelles Onglet bien
Libre le (zone libre) Onglet bien
environnement Onglet bien
année de construction Onglet bien
Libre le Onglet bien
surface totale du terrain Onglet bien
nombre d’étage(s) Onglet bien
Etat du bâtiment Onglet bien
surface du jardin privé Onglet bien
type de chauffage Onglet bien
nombre de feux ouverts Onglet Détails
Type de cuisine Onglet bien
nombre de wc Onglet Détails
surface terrasse Onglet bien
nombre de garages intérieurs Onglet bien
nombre emplacements extérieurs Onglet bien
ascenseur Onglet Détails
accès pour handicape Onglet Détails
Revenu Mensuel Onglet Détails
Petits animaux Onglet Détails
url virtual tour Onglet Détails
piscine Onglet bien
terrasse Onglet bien
Nombre de parkings Onglet bien
Nombre parkings Onglet bien
Plan Detaillé Onglet bien

 

Nous attirons votre attention sur le fait que pour transférer les surfaces de chambres vous devrez peut-être modifier un paramètre dans votre logiciel.

Dans le menu personnaliser->bien-> onglet détails, vous devrez pour le détail chambre changer la valeur de quantité en surface.

Nous vous invitons à prendre contact avec votre délégué Immoweb pour connaitre les détails sur le “Size and Quality Matter”

Régis Gosselin – Clio Cup Benelux – Nürburgring

Suite aux nombreux encouragements adressés à l’intention de Régis Gosselin par notre clientèle.

Régis et Activimmo, vous offre en remerciement cette vidéo à bord de sa Renault Clio sur le mythique circuit du Nürburgring.

Bonne dégustation!

Régis Gosselin prêt à remonter sur le Ring!Aux couleurs de la Belgique et d’Activimmo.

Clio Activimmo

Le conte de fée continue pour Régis Gosselin. Véritable révélation des dernières World Series by Renault à Francorchamps où il était monté à deux reprises sur le podium (2e puis 3e) pour ses grands débuts en sport auto, le vainqueur du Clio Cup Young Talent Challenge est désormais assuré de poursuivre la saison en Renault Clio Cup Benelux.

« Effectivement, le rêve se poursuit, » confie le Carolorégien de 21 ans. « Directement après ma 2ème course à Spa, Monsieur Xavier Laporta, Directeur Marketing et Publicité de Renault Belgique, m’avait annoncé que l’importateur belge m’offrait en prime le dernier meeting à Zandvoort pour autant que je trouve les moyens de poursuivre le championnat et donc de disputer les quatre prochaines manches. »

 Avec son oncle-manager Henri Prévost, toujours à ses côtés, ils ont donc remué ciel et terre pour décrocher les budgets nécessaires.  Pour ce faire, le FTEAM dont Régis est le jeune pilote « phare » peut compter entre autres sur l’appui de sponsors tels que ACTIVIMMO, BEAGE, BESPOKE MANAGEMENT, MANYTHINK,… et bien d’autres entreprises « à l’encrage belge » qui sont séduites par le talent du jeune Gosselin.

« Comme on dit, il faut battre le fer tant qu’il est chaud. Il aurait vraiment été très dommage d’en rester-là. Grâce aux résultats mais aussi aux importantes retombées médiatiques qu’elles ont générées, nous avons réussi à convaincre quelques partenaires de relever ce défi. Mon oncle a rencontré Frans Verschuur dans ses ateliers aux Pays-Bas. Et l’on a trouvé un accord avec cette super équipe pour le reste de la saison, soit cinq meetings. »

 Dont deux encore en Belgique, à Francorchamps (Racing Festival) et en lever de rideau des 24H de Zolder fin août, deux aux Pays-Bas (Zandvoort et Assen) et le prochain en Allemagne, dans dix jours, sur le circuit F1 du Nürburgring, à nouveau dans le cadre des World Series by Renault.

 Le « volant » CCYTC a donc bien servi de tremplin pour lancer la carrière de ce jeune sorti du karting quatre temps et des simulateurs Ellip6. Mais même s’il a volé à Francorchamps, Régis conserve toutefois la tête froide et les pieds bien sur terre.

« Je n’ai pas encore bouclé un seul tour du petit Nürburg et, malgré tous nos efforts, on n’a pas réussi à trouver une date pour effectuer une journée d’essais privés là-bas, » explique Régis bien décidé à poursuivre sur la trajectoire de son grand-père, Gustave Gosselin, qui s’était illustré jadis sur le Nürburgring. « Mais à l’époque, c’était la grande Nordschleife de 25 km, rien à voir avec le tracé du GP actuel. »

 Un parcours très technique cependant que le petit fils du « Taf » a appris en retournant sur les simulateurs Ellip6 de City Kart. « J’y croise souvent pas mal d’autres pilotes venant s’entraîner. Mes chronos en Clio 3 virtuelle sont plus rapides que la pole de 2013. Dès lors, j’espère que les deux sessions d’une demie heure d’essais libres du vendredi seront suffisantes pour m’adapter. J’ai maintenant l’avantage de bien connaître l’auto et mon équipe. Il y aura aussi nettement moins de pression même si le niveau sera toujours aussi relevé avec une quarantaine d’autos. L’objectif sera identique à mes débuts à Spa : me qualifier dans le Top 5. J’espère ensuite mieux réussir mes envols afin de remonter sur le podium. J’ai en tout cas hâte de retrouver le volant de ma Clio. Je n’ai finalement loupé que le premier meeting et je peux toujours jouer un rôle en vue dans le championnat Junior mené par mon équipier Braams né le même jour que moi. On va de nouveau se serrer les coudes pour se tirer en qualifications et partir devant.»

 

Régis et le FTEAM nous dévoilent en primeur la nouvelle déco de la CLIO CUP n°64. Le porte-drapeau de la Belgique en Clio Cup Benelux n’a, on l’espère, pas fini de vous surprendre. Le poids léger a en tout cas hâte de renfiler ses gants et de remonter sur le Ring pour le prochain combat.

Emailing : les règles du jeu pour l’agent immobilier

Emailing : les règles du jeu pour l'agent immobilier

spam

Envoyer des emails pour faire connaître votre agence ou communiquer auprès d’une cible potentielle doit répondre à des règles bien précises sous peine d’enfreindre la loi.

Le principe majeur de l’envoi d’emails publicitaires est celui de « l’opt-in ».

La loi du 11 février 2003 prévoit que « l’utilisation du courrier électronique à des fins de publicité est interdite, sans le consentement préalable, libre, spécifique et informé du destinataire des messages ».

En clair, l’utilisateur doit avoir explicitement accepté de recevoir des messages publicitaires de votre part, en cochant ou décochant une case. La loi ne précise pas par quel biais ce choix peut être proposé au consommateur et laisse même la liberté d’envoyer un premier email de contact destiné précisément à permettre au client de déterminer s’il souhaite ou non recevoir d’autres courriels.

Si un utilisateur vous a répondu par la négative ou a ignoré l’envoi, il vous faudra attendre un délai de deux ans avant de le solliciter de nouveau.

 

De lourdes sanctions

Eviter le spamming, c’est à dire une communication électronique non sollicitée, n’est pas toujours chose aisée. Toutefois, sachez qu’il existe deux exceptions au principe de consentement préalable :

– Si le destinataire est déjà l’un de vos clients

– Si vous envoyez un courriel à une personne morale.

En cas de non-respect de ces dispositions, un médiateur peut intervenir pour vous demander une compensation financière. Si celle-ci échoue, les tribunaux peuvent taper fort : l’amende peut aller de 250 à… 250 000 €, dans les cas les plus graves, témoignant d’une mauvaise foi certaine.

Pour en savoir plus cliquez ici

Comment traiter des données personnelles ?Les règles du jeu pour l’agent immobilier!

Le recueil et l’utilisation de données personnelles, en vue de cibler commercialement une clientèle, répondent à des obligations légales et précises.

Recueillir et traiter des données personnelles de clients acquis ou potentiels peut s’avérer précieux pour votre agence. Permettant de cibler au mieux les attentes de votre clientèle, ces données vous permettent notamment de mettre en rapport plus finement offres et demandes.
Pour en avoir le droit, il vous faut, en premier lieu, en faire la demande auprès de la Commission de la protection de la vie privée. Vous expliquerez alors à quoi ces données vous serviront. Si vous obtenez l’autorisation, vous devrez ensuite obtenir l’accord de la personne dont vous collecterez les données.

Préciser l’utilisation

Il est impératif d’expliquer à celui dont vous souhaitez obtenir des données pourquoi vous souhaitez le faire, qui y aura accès, et de lui donner la possibilité de s’opposer à un traitement commercial de celles-ci. De plus, vous ne pouvez recueillir que des données qui vous sont réellement utiles. En tant qu’agent immobilier, il est légitime de demander le budget dont dispose l’acquéreur par exemple, mais certainement pas un relevé de compte. De la même manière, la loi oblige à ce que les données correspondent à la finalité du traitement. Par exemple, si vous vendez un bien dont la toiture est à refaire, vous ne devez pas transmettre les données recueillies à un couvreur.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site de la Commission de la protection de la vie privée.